PROJEKTJEINK

Építészeti megoldásaink minden igényt kielégítenek. Szakszerű tervezés és kivitelezés kereskedelmi és lakossági szférának egyaránt.

Műszaki Leírás


Az érintett építési telek Székesfehérvár Lomnici út 26. alatt található, mely jelenleg az ingatlan


nyilvántartási, tulajdoni lap alapján a belterületi kivett beépítetlen terület, és tehermentes.

A tervezett épület ismertetése:


Alapozás: vasbeton alap, talajmechanikai és alapozási terv szerint.

Lábazat: vasbeton helyszíni kibetonozással, hőszigetelése extrudált lemezzel.

Vízszigetelés: vasalt aljzatbetonra vízszintesen teljes felületen ragasztott bitumenes lemez

talajnedvesség elleni szigetelés készül.

Teherhordó falazat: POROTHERM 30-as falazóblokk rendszerrel készül.

Áthidalók: előregyártottak beépítésével, ill. mon. vasbeton áthidalók, redőnyszekrény kialakítással.

Koszorúk: monolit vasbetonból, extrudált lemez elé dübelezéssel.

Födémszerkezet: monolit vasbeton.

Tetőszerkezet: fűrészelt fából, kontyolt nyeregtető 20 fokos tetőhajlásszöggel, Terran synus cseréppel fedve, alulról gipszkarton álmennyezet.

Bádogos munka: aluminium lemez hajlatbádogozás, ablakkönyöklő, és esőcsatorna készül.

Válaszfalak: POROTHERM 10 cm-es válaszfalelemekből 2 oldali vakolattal.

Nyílászárók: GABO ablakok műanyag profilokból, 3 rtg hőszigetelő üvegezéssel készülő ablakok és homlokzati nyílászárók, toló/bukó meleg-peremes 4,20m erkélyajtó

Vakolatok: 1 rtg. simított vakolat készül gépi zsákos vakolatból a belső falakon.

Homlokzaton hőszigetelt vakolatrendszer készül nemesvakolat és lapburkolat fedőréteggel.

Szobafestő mázoló munka: falakon falfestés, fa felületeken lazúr bevonat.

Padlóburkolatok: az alaprajzon jelöltek szerint készülnek. (szerkezetkész ár nem tartalmazza)

A betervezett építőanyagok a zaj és rezgés ellen védelmi, és az építési termékekre jogszabályban előírt

teljesítmény jellemzőknek megfelelnek.

Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldások megfelelnek a következő követelményeknek:

az állékonyság és a mechanikai szilárdság, - a tűzbiztonság, - a higiénia, az egészség- és a

környezetvédelem, - a biztonságos használat és akadálymentesség, - a zaj és rezgés elleni védelem,

az energiatakarékosság és hővédelem, - az élet- és vagyonvédelem.

Környezethez való illeszkedés bemutatása:

Az érintett építési telek Székesfehérvár Lomnici út 26. alatt, egy kialakult kertvárosias

lakóövezetben található, melyre az igényeknek megfelelő és a helyi szabályozási terv és az

OTÉK előírásait betartva, három 1 lakásos, részben kétszintes családi házat terveztünk.

A szomszédos ingatlanokon is zömmel oldalhatáron álló lakóépületek állnak. A tervezett lakóépület

elhelyezése, tömege, magassága, tetőidoma és anyagai ill. színei a meglévő épületekhez illeszkedik,

környezetével nem tájidegen.

A tervezett lakóépület, 5 m-es előkertekkel, 4,5 m-es oldalkertekkel és 6,0 m-es hátsókerttel kerül

elhelyezésre.

Az ingatlan személy- és gépkocsi bejáróval rendelkezik.

A lakásba az előtető alól a szélfogóba lépünk, melyből a garázs nyílik. A szélfogóból a konyha-

étkezőbe, majd a nappaliba jutunk, melyekhez terasz kapcsolódik. A nappaliból egy közlekedő nyílik,

melyből háló, fürdő és egy háztartási helyiséget terveztem.

Az étkezőből lépcső vezet fel az emeletre ahol egy nappaliba jutunk, amelyből két háló fürdővel illetve

egy szülői háló gardróbbal és fürdővel nyílik.

Helységlista házanként (Tervezett burkolat - nincs benne az árban):

Földszint:

  szélfogó - 6 m2 kerámia burkolat

  konyha + étkező - 31,6 m2 parketta burkolat

  kamra - 1,4 m2 kerámia burkolat

  nappali - 34,2 m2 parketta burkolat

  közlekedő - 2,6 m2 parketta burkolat

  háló - 12,6 m2 parketta burkolat

  fürdő - 4,4 m2 kerámia burkolat

  háztartási helység - 7,2 m2 kerámia burkolat

  garázs - 36,0 m2 kerámia burkolat

  terasz - 48,0 m2 térkő

  előtető - 7,6 m2 térkő

  medence - 6 x 3 x 1,5 m

Emelet:

  lépcsőház - 8,0 m2 parketta burkolat

  nappali - 18,4 m2 parketta burkolat

  háló - 14,8 m2 parketta burkolat

  háló - 14,8 m2 parketta burkolat

  fürdő - 9,6 m2 kerámia burkolat

  háló - 13,0 m2 parketta burkolat

  gardrób - 4,6 m2 parketta burkolat

  fürdő - 3,8 m2 kerámia burkolat

  erkély - 12,4 m2 kerámia burkolat

Családi ház bruttó : 322 m2

Lakótér összesen : nettó 223 m2 + 56 m2 terasz + 12,4 m2 erkély

Gépészeti rendszerek összefoglaló leírása

Vízellátás: a meglevő utcai közműves vízellátó hálózatról.

Szennyvízkezelés: A közcsatornába történő bekötéssel.

Villamosenergia ellátás: Világítási és erőátviteli hálózatok készülnek szabványos szereléssel

Az utcában meglévő, városi elektromos hálózatra csatlakozó, falhoronyba fektetett, műanyag

védőcsőbe húzott, szigetelt réz vezetékekkel készített belső hálózat, védőföldelésekkel, szabványos

erősáramú szerelvényekkel. Napelem és hőszivattyús rendszer előkészítése. A gyengeáramú

hálózatnak is elkészül a csövezése, illetve a kábel-TV-é a telefonhálózat vezetékezése is kiépítésre

kerül.

A ház hűtését és fűtését hőszivattyú biztosítja.



Változtatás jogát fenntartjuk.